家を買うか、このまま賃貸か、悩んでいます。

Writer: admin Type: dfmpcb Date: 2019-01-13 00:00
家を買うか、このまま賃貸か、悩んでいます。地方都市住まいです。この状況でしたら、このまま賃貸に住むか、家を買うか、どうしますか。身バレが怖いので消すかもしれません。・30代後半夫婦、子供は5歳(年中・保育園)・世帯年収500万ちょっと、貯金1000万・新幹線の駅まで自転車で10分の都会、大きな公園・保育園・小学校も近く、治安は悪くはないがマンションが多くごちゃごちゃしたところ。・今の家は家賃7万8千(駐車場込)、3DK。日当たりはいいが古く、景観も悪い。・夫は数年前に県の端っこになる支店に転勤になり、今は2時間かけて通勤。本社に戻れたら車で15分のところになるが、いつまで支店勤務か全くわからない。・本当は子どもが小学校に上がる年に郊外に引っ越して家を買う予定だったが、夫が転勤になり、これ以上田舎に行くと通勤出来ないのでこのままこの家に住もうと言われた。・夫としては、このまま子どもが中学くらいまではこの家でいいんじゃないか、その頃には本社に戻れるだろうし。とのこと。・私は、こんな都会で子育てなんかしたくないので一刻も早く引っ越したいが、通勤が無理なら仕方ないのか。しかし、中学までなんてあと10年以上もあるのに、無駄な家賃払って住むのか?これでいいのだろうか。 皆さんならどうしますか?ちなみに私の仕事場は今のマンションから徒歩で通える距離で、仮に引っ越しても駅の近くなので電車で通えるため問題ないです。共感した0###>私は、こんな都会で子育てなんかしたくないので一刻も早く引っ越したいこの理由はなんなのでしょうか?正直言って小学校入学前までならば校外もありでしょうけど小学生以降は市街地中心に近い方が子供にとっての環境はいいです。まずは高校受験を考えた場合小学校高学年から学習塾に通うようになり市街中心部なら塾まで徒歩数分となります。また高校へ通うようになったら電車通学もあるでしょう。転職、転勤で他の都市圏への転居がないのならば市街中心部に居住するのがベストです。なので現状のまま賃貸で過ごすか市街中心部で新築の戸建てまたはマンションを購入の方が間違いない。地方都市郊外で車社会のエリアで戸建てを購入した場合最近の戸建て住宅は50年寿命で考えており今はおそらく30代でしょうけど70過ぎてもそこに住み続けることになる。日常の買い物、通院、通勤など車を運転しないと生活が成立しない状況になります。また子供の通塾や高校通学では駅まで朝晩の送迎が必要になったりしてしまいます。また、郊外の場合中学校への通学でも下校時間が多少遅くなった場合人気の少ない薄暗い道を徒歩か自転車で下校することになる。治安が良いエリアでも子供が巻き込まれる事件事故が発生する条件が整っています。徒歩生活圏が成立している現状から郊外に出ることはやめた方がいい。ナイス1
###この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました!###買うとしたらまずマンションはやめた方がいいマンションの部屋を買うのは馬鹿。マンション住みたいなら賃貸買いたいなら戸建てナイス0
###経済面でだけで考えるなら賃貸が一番安いです。デメリットは自由度がないのでリホームや改造がきない。→気に入らなければ違うところに引越せばよい。特にこれは近隣に変な人がいた場合賃貸の方が有利でなまじ買ってしまうと引越すに引越せない。所有欲が満たされない。あとは賃貸のデメリットが思いつかない。無駄な家賃と言いますが、一軒家やマンションを買っても維持費はかかります。維持費は同じ地域、広さ、グレードなら一軒家、マンションとも金額はほぼ同じです。住宅ローン、維持費を考えたばあい家賃の方が安いです。ちなみに、現在では土地を買い、建物を建てて賃貸にしても利益は出ません。今それをしている人はほとんど税金対策です。ナイス0
###お子さんが5歳ということで私なら夫の通勤を楽にするために支店に近いところで、子育てに支障がない範囲まで引越します。つまりは今と別のところで賃貸です。お子さんが中学校になる前(5~6年生)で帯同を続けるか、単身か判断します。ナイス0
###景観のいい賃貸マンションへの引っ越しがベストでしょう。私は親が他界したので、家賃と親の家の固定資産税とダブルで払うことになり、仕方なく賃貸を引き払い親の建てた家(築12年)に入りましたが、家とか持つものではないと思いました。全額自費で管理しないといけないのと、家賃の出費が固定資産税に変わるだけだと感じました。 固定資産税は国に家賃と土地代を払い続けるのと同じです。住宅ローンを終わった頃には老朽化しているので全額自費の解体も考えなくてはなりません。その点、賃貸は老朽化したら新しいとこへ移ればいいだけなので楽です。庭の草取りとか雪かきとか管理しなくていいです。はっきり言います、家は地主が持つもので、雇われのサラリーマンが持つものではありません。ナイス0

 

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